Внимание! JavaScript отключен в Вашем веб-браузере.
Стабильная работа сервиса невозможна! Как включить написано здесь

Диплом

"Правове регулювання іпотечного житлового кредитування в Україні"

Предмет:

Гражданское право

Язык:

Украинский

Год сдачи:

2013

Страницы:

600 грн.

ВСТУП 6
РОЗДІЛ 1. ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВОВОГО РЕГУЛЮВАННЯ ІПОТЕЧНОГО ЖИТЛОВОГО КРЕДИТУВАННЯ В УКРАЇНІ 11
1.1. Теоретичні засади та нормативно-правова база здійснення іпотечного житлового кредитування. 11
1.2. Поняття договору про іпотечний житловий кредит та порядок його укладення 20
1.3. Юридична процедура укладення договору іпотеки та його основні елементи. 30
Висновки за розділом 1 39
РОЗДІЛ 2. ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ЖИТЛОМ ГРОМАДЯН ПРИ ЗДІЙСНЕННІ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ 41
2.1. Правове закріплення участі держави у сприянні забезпечення громадян доступним житлом 41
2.2. Особливості забезпечення житлом молоді та перспективи молодіжного іпотечного кредитування. 53
Висновки за розділом 2 69
РОЗДІЛ 3. ПРАВОВІ ПРОБЛЕМИ ІПОТЕЧНОГО ЖИТЛОВОГО КРЕДИТУВАННЯ В УКРАЇНІ ТА МОЖЛИВІСТЬ ВИКОРИСТАННЯ ІНОЗЕМНОГО ДОСВІДУ ДЛЯ ЇХ ВИРІШЕННЯ 71
Висновки за розділом 3 80
ВИСНОВКИ
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ 94

2.1. Правове закріплення участі держави у сприянні забезпечення громадян доступним житлом

Стаття 47 Конституції України встановлює, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону [37]. Відповідно, право на житло є передбаченою законодавством можливістю кожної людини і громадянина побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Зрозуміло, що реалізація такого права напряму пов’язана із ситуацією у вітчизняній економіці та розвитком будівельної галузі. Держава, взявши на себе обов’язок забезпечувати реалізацію конституційних прав своїх громадян, в особі компетентних органів повинна забезпечувати належне нормативно-правове регулювання такої реалізації та контроль за дотриманням правових норм.
Можливість фізичної особи використовувати квартиру чи будинок для постійного проживання в них слід розцінювати як найбільш ефективний спосіб реалізації конституційного права на житло. Згідно частини першої статті 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва [99]. Таким чином, право власності на житло забезпечує досягнення повноти реалізації конституційного права громадянина на житло, ................

Метою даної роботи є теоретичний аналіз розвитку іпотечного житлового кредитування, розкриття особливостей забезпечення житлом громадян з використанням іпотечного кредитування.
Відповідно до мети дослідження поставлені наступні завдання:
- узагальнити історичний розвиток іпотечного житлового кредитування в Україні у період незалежності ;
- виходячи із змісту положень нормативно-правових актів та наукових праць визначити поняття іпотечного житлового кредиту;
- розкрити особливості юридичної процедури укладення договору іпотечного житлового кредиту та договору іпотеки згідно чинного законодавства;
- встановити порядок залучення держави до сприяння забезпечення громадян доступним житлом;
- дослідити правове регулювання надання молодіжних іпотечних житлових кредитів в Україні , зокрема: особливі ознаки молодіжного житлового кредиту, порядок надання пільгових кредитів та порядок часткової компенсації відсоткової ставки кредитів;
- виділити напрями вирішення проблем правового регулювання житлового кредитування на основі використання досвіду іноземних країн;
- проаналізувати дотримання норм з охорони праці та пожежної безпеки в обраній установі.

ВИСНОВКИ

У результаті проведеного дослідження правового регулювання іпотечного житлового кредитування в Україні автором дипломної (магістерської) роботи зроблено наступні висновки:
1. Іпотечне житлове кредитування є способом реалізації конституційного права громадян на житло. В Україні системне правове регулювання даного інституту запроваджено лише в 2003 році, але повноцінну реалізацію правових норм ускладнили несприятливі економічні та соціальні умови. Обрану модель дворівневої системи іпотечного кредитування не вдалося реалізувати, оскільки не створено необхідні інститути та не досягнуто необхідного рівня довіри населення до банківського сектора.
2. Серед актів законодавства у сфері регулювання іпотечного житлового кредитування необхідно виділяти загальні та спеціальні закони. У системі підзаконних нормативно-правових актів за їх змістом можна виділити установчі та процедурні.
3. Підставою для виникнення відносин іпотечного житлового кредитування є договір про іпотечний борг. Надано наступне визначення: договір про іпотечний борг у сфері житлового іпотечного кредитування - цивільно-правова угода, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав і обов'язків, які виникають у кредитодавця з приводу надання грошових коштів для фінансування будівництва чи придбання житла та боржника щодо їх повернення. Специфічними ознаками цього виду договорів є предмет - іпотечний борг, тобто зобов’язання, виконання якого забезпечене іпотекою та особливий суб’єктний склад.
..........................
.............................

Для приобретения данной работы вначале зарегистрируйтесь и пополните баланс на 600.00 грн.

Также Вы можете заказать написание уникальной работы у наших Исполнителей.

Гребеник Анна (raboty24)

(4.83)

Внимание! Файл работы будет доступен для скачивания сразу после оплаты. Работа проверена администрацией сервиса: вся информация (содержание, введение, заключение, список использованной литературы, фрагмент работы, количество страниц и т.д.) соответствует действительности

Служба поддержки:

"Правове регулювання іпотечного житлового кредитування в Україні"

0 (800) 357-234